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留学生刘鈅

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本质上来讲地产是一个流动性的游戏,是一个杠杆的游戏,在利率降到足够低的时候,房地产销售一定会起来,所以以前我们做债的人看国内利率的走势,基本也是三年一个轮回。反映在地产上,就是基本每三年遇到一个非常好的买点,比如说2006年、2009年、2012年、2015年,尤其以一线城市。

之所以出现这种地产销售衰退的时间远远长于繁荣时间,本身说明居民购买力在每一轮房地产的高峰释放之后,需要更长时间积累下一轮购买力。这里就要回答一个问题,居民现在到底还能不能买?大家会用不同的指标来看中国居民杠杆率到底到了一个多高的程度,如果从居民的债务和GDP的比值来讲的话,中国并不算高,低于绝大多数的国家。

不过话说来,看起来存款大战很惨烈,但即使利率上浮55%,银行大额存单的年化利率还不到3%,你真的会心动吗?互动:你的钱主要放在哪里理财?责任编辑:谢海平第一象限——商品价格来回震荡 市场资金波动加剧多空针锋相对,商品振幅加大。今日商品指数上涨0.02%,工业品上涨0.28%,农产品下跌0.48%,其中煤炭板块上涨0.68%,建材板块下跌0.15%,化工板块上涨0.08%,贵金属上涨0.03%,有色板块上涨0.74%,商品市场整体呈现震荡走势。

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